2024. gada 25. aprīlī Dienvidkurzemes novada pašvaldība (turpmāk – Pašvaldība) saņēma 772 iedzīvotāju parakstītu iesniegumu (turpmāk – Iedzīvotāju iesniegums), kurā lūgts Pašvaldībai pieņemt lēmumu par apbūves tiesību izbeigšanu SIA “VNiMo Services”.
Pašvaldība virzīja Iedzīvotāju iesniegumu izskatīšanai Pašvaldības 2024. gada 30. maija Domes sēdē un Pašvaldības Dome, savas kompetences ietvaros, pieņēma lēmumu Nr.479 (turpmāk – Lēmuma): uzdot Pašvaldības izpilddirektoram informēt par kolektīvo iesniegumu SIA “Liepājas RAS”.
Vēl pirms Lēmuma pieņemšanas, Pašvaldības Izpilddirektors Uldis Vārna (turpmāk – Izpilddirektors) ziņoja, ka 2024. gada 17. maijā, pēc Izpilddirektora ierosinājuma, tika sasaukta SIA “Liepājas RAS” kapitāla daļu turētāju sapulce, kurā jau dalībnieki un SIA “Liepājas RAS” valde tika informēta par iedzīvotāju prasību un atkārtoti izskatīts jautājums par apbūves tiesību līgumu Nr. LRAS-2022/5 (turpmāk – Līgums). Iepriekš minētajā sapulcē SIA “Liepājas RAS” valdei tika uzdots veikt regulāru un visaptverošu kontroli pār apbūves tiesību līgumā paredzēto pienākumu izpildi. Ja valde konstatē, ka iestājas kāds no priekšnoteikumiem, kas piešķir tiesības SIA “Liepājas RAS” vienpusēji atkāpties no noslēgtā apbūves tiesību Līguma, tad nekavējoties par šiem apstākļiem informēt dalībnieku sapulci un veikt visas nepieciešamās darbības, lai vienpusēji atkāptos no noslēgtā apbūves tiesību Līguma.
Padziļināti izvērtējot Iedzīvotāju iesniegumu un vērtējot papildus iegūtos faktus un informāciju, Pašvaldība 2024. gada 8. jūlijā informēja SIA “Liepājas RAS” valdi par konstatētiem faktiem un aicināja to nekavējoties vērtēt konstatētos apstākļus, kas pieļauj iespējamību nekavējoties vienpusēji atkāpties no Līguma.
Šobrīd Pašvaldības rīcībā ir informācija, ka 2024. gada 19. jūlijā SIA “Liepājas RAS” ir nosūtījusi SIA “VNiMo Services” paziņojumu par apbūves tiesību piešķiršanas līguma izbeigšanu. Paziņojums pamatots ar līguma 5.5.1. punkta neizpildi ilgāk kā 6 mēnešus un 11.3.punktā noteikto Iznomāja tiesību vienpusēji izbeigt līgumu 1 mēnesi iepriekš rakstveidā paziņojot Nomniekam. Tādejādi ir uzsākta Līguma lauzšanas procedūra no SIA “Liepājas RAS” puses.
Vienlaikus Pašvaldības rīcībā ir informācija, ka SIA “VNiMo Services” ir iebildis un, tā kā SIA “VNiMo Services” nav paziņojumā norādītā termiņā parakstījis dokumentus par apbūves tiesību dzēšanu Zemesgrāmatā, SIA “Liepājas RAS” gatavo dokumentus prasības iesniegšanai tiesā.
Pārskats sagatavots, izpildot Pašvaldību likuma 57.panta ceturtā daļā noteikto pienākumu.